ステージグランデ目白学習院下

  • 東京都豊島区高田二丁目

  • 都電荒川線 / 学習院下駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 12階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
2,780万円
109.0万円/㎡
相場
3,293万円
129.1万円/㎡
2,083
2,890
3,696
4,503
AI査定結果
推定相場価格
3,293万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,890万円〜3,696万円
113.3万円/㎡〜144.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ステージグランデ目白学習院下
2,780万円（109.0万円/㎡）/ 1階 / 25.51㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は119.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,780万円109.0万円1階 25.51㎡ 1K南
2026/03/193,250万円115.2万円2階 28.2㎡ 1K-
2026/03/163,250万円115.2万円3階 28.2㎡ 1K南
2026/01/293,300万円117.0万円3階 28.2㎡ 1K南
2025/06/203,700万円131.2万円3階 28.2㎡ 1K南
2025/03/273,700万円131.2万円2階 28.2㎡ 1K南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ステージグランデ目白学習院下
豊島区高田二丁目
学習院下駅3分 2,780万円109.0万円25.51㎡1K1階 / 12階建 南2019年54戸RC
2026/03/10ロアール豊島長崎
豊島区長崎六丁目
江古田駅10分 2,580万円126.2万円20.44㎡1K3階 / 4階建 南東2015年66戸RC
2025/09/16スカイコートパレス千川
豊島区高松三丁目
千川駅9分 2,450万円96.1万円25.5㎡1K1階 / 4階建 -2016年69戸RC
2023/11/20ハーモニーレジデンス東京ウエスト
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅4分 2,300万円105.5万円21.8㎡1K2階 / 6階建 北西2014年41戸RC
2025/03/30ガリシア南長崎
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅7分 3,320万円131.1万円25.32㎡1K4階 / 5階建 南2022年24戸RC
2026/03/28ANNEX椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅4分 3,150万円124.6万円25.29㎡1K3階 / 4階建 -2019年29戸RC
2026/03/24ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅10分 2,820万円110.8万円25.46㎡1K3階 / 5階建 -2018年45戸RC
2024/11/18レジデンシャル池袋本町
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅5分 4,080万円129.4万円31.53㎡1LDK3階 / 7階建 北2023年88戸RC
2025/09/30ZOOM椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅4分 3,380万円133.3万円25.35㎡1K3階 / 15階建 -2021年44戸RC
2025/08/26ベルシード池袋本町
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅8分 2,800万円110.1万円25.43㎡1K7階 / 9階建 -2019年74戸RC
2024/01/03椎名町マンション
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅7分 2,410万円116.5万円20.69㎡1K4階 / 6階建 東2017年46戸RC
2024/05/19ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 3,000万円118.0万円25.43㎡1K7階 / 10階建 南2019年25戸RC
2024/07/11クレヴィスタ池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
下板橋駅2分 2,100万円102.1万円20.56㎡1K3階 / 8階建 西2014年50戸RC
2025/01/15フェルクルールブレスト目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅6分 2,350万円114.4万円20.54㎡1K5階 / 8階建 西2015年21戸RC
2025/11/05グランドコンシェルジュ池袋本町ウエスト
豊島区池袋本町四丁目
新板橋駅9分 3,170万円117.1万円27.06㎡1K1階 / 8階建 西2020年46戸RC
2025/03/04スカイコートパレス池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅6分 2,500万円122.1万円20.48㎡1K1階 / 8階建 南東2014年35戸RC
2025/09/19メイクスデザイン池袋パークサイド
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅7分 3,300万円128.1万円25.76㎡1K3階 / 4階建 南2018年40戸RC
2024/02/10アクサス池袋レジデンス
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 3,200万円127.7万円25.05㎡1K7階 / 11階建 南西2016年92戸RC
2025/04/08メインステージ板橋EAST
豊島区上池袋四丁目
板橋駅3分 2,760万円107.6万円25.66㎡1K2階 / 8階建 東2019年64戸RC
2025/08/09AXAS北池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅4分 3,100万円120.2万円25.79㎡1K3階 / 4階建 南東2016年46戸RC
2024/08/01MAXIV池袋
豊島区上池袋三丁目
池袋駅15分 2,100万円96.2万円21.84㎡1K3階 / 4階建 南東2016年26戸RC
2024/10/29コンシェリア池袋CROSSIA
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 3,320万円129.9万円25.55㎡1K9階 / 15階建 南東2015年57戸RC
2026/03/23ガーラ・グランディ池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 2,750万円135.0万円20.37㎡1K4階 / 10階建 -2014年66戸RC
2025/12/14リヴシティ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅11分 2,400万円118.0万円20.34㎡1K5階 / 5階建 -2014年21戸RC
2025/07/29ガリシア大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅7分 3,390万円132.3万円25.63㎡1K2階 / 7階建 -2018年37戸RC
2025/05/12コンシェリア大塚CROSSIA
豊島区北大塚二丁目
大塚駅5分 3,430万円132.9万円25.8㎡1K9階 / 15階建 南西2018年76戸RC
2026/03/03豊島区東池袋2丁目マンション
豊島区東池袋二丁目
大塚駅7分 2,980万円122.5万円24.33㎡1K6階 / 3階建 北西2022年5戸鉄骨造
2024/07/08Bcity東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 2,650万円125.3万円21.15㎡1R3階 / 11階建 北西2014年48戸RC
2024/07/12Bcity東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 2,690万円128.0万円21.02㎡1K11階 / 11階建 南東2014年48戸RC
2026/03/24REALIZE巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
巣鴨駅11分 3,080万円111.2万円27.69㎡1K2階 / 7階建 南2019年31戸RC
2025/05/16ハーモニーレジデンス山手大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 2,640万円125.4万円21.06㎡1K3階 / 14階建 南東2015年68戸RC
2026/01/13レアライズ巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
巣鴨駅9分 3,180万円124.6万円25.52㎡1K2階 / 7階建 南2019年29戸RC
2024/07/10ステージグランデ東池袋駅前
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅1分 2,700万円124.6万円21.67㎡1K6階 / 13階建 -2015年60戸RC
2026/03/24コンシェリア大塚HILLSIDESQUARE
豊島区北大塚一丁目
大塚駅4分 3,350万円130.4万円25.69㎡1K8階 / 10階建 -2018年40戸RC
2024/09/21メイクスデザイン池袋イースト
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅4分 3,490万円132.2万円26.4㎡1K7階 / 9階建 北東2019年50戸RC
2026/02/15スパシエロッサ池袋
豊島区南池袋四丁目
東池袋駅3分 2,780万円134.3万円20.7㎡1K6階 / 12階建 南東2015年43戸RC
2026/02/10ハーモニーレジデンス山手大塚
豊島区北大塚一丁目
大塚駅5分 2,715万円132.1万円20.55㎡1K7階 / 7階建 西2014年52戸RC
2024/11/14ル・リオン大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅5分 2,780万円135.8万円20.47㎡1K2階 / 10階建 -2014年82戸RC
2025/01/06Lelion大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅5分 2,780万円135.8万円20.47㎡1R3階 / 10階建 南2014年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%下落、豊島区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は豊島区の平均と比較して19.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比-9.2%
豊島区
136.0万円/㎡
前年比+5.3%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ステージグランデ目白学習院下
所在地東京都豊島区高田二丁目
交通都電荒川線学習院下駅徒歩3分
築年月2019年
階数12階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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